Dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Baniocha Wieś, w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Powierzchnia około 200 mkw , działka 950 mk2, 3 sypialnie, nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem, strych, ogromny zadaszony taras, SPA z gorącą tradycyjną banią, jacuzzi, ogród w stylu wiejskim.

: Dla kogo?
Dla rodziny 2+1, 2+2
Ten dom spełni oczekiwania osób szukających przestrzeni i odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni oraz lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.

:Atuty:
- Gotowy do wprowadzenia dom na zagospodarowanej działce o stylistyce ogrodu wiejskiego z nasadzeniem ziół, drzew owocowych, kolorowych kwiatów oraz warzywnika,
- Rzeczywista powierzchnia uzytkowa domu to około 200 mkw po podniesieniu ścianki kolankowej ( wd projektu 171,5mkw).
- Ogrzewanie podłogowe, podłogi z deski egzotycznej merbau,
- Oświetlenie LED w całym domu,
- Wanna z hydromasażem, prysznic z hydromasażem, jacuzzi,
- Internet bezprzewodowy o bardzo silnym sygnale, możliwe podłączenie światłowodu,
- Zadaszony taras (43 mkw) podzielony jest na trzy strefy: SPA z gorącą tradycyjną banią oraz jacuzzi, wypoczynkową oraz jadalną, dodatkowo, podest słoneczny (14 mkw) idealny na leżaki i grilla,
- Klimatyzacja,
- Kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza i automatycznym sterowaniem spalania i temperatury,
- System automatycznego nawadniania ogrodu Rain Bird,
- Monitoring kamer IP, system alarmowy z powiadomieniami na telefon, wideo domofon
- Stacja uzdatniania wody, odkurzacz centralny,
- Drewniany garaż o powierzchni 36 m² lub warsztat z automatycznymi drzwiami garażowymi,
- W sąsiedztwo tereny rekreacyjne (dostęp do ścieżek leśnych 300 m od domu)

: Opis domu:
Na parterze:
znajduje się przestronny salon z jadalnią , otwarta kuchnia , pokój gościnny/gabinet , łazienka oraz pralnia. Dodatkowo, pod schodami znajduje się praktyczna spiżarnia .
Na piętro:
prowadzą eleganckie drewniane schody z kutą balustradą. Znajdują się tam dwie przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia z klimatyzacją, dwoma balkonami i oknem dachowym, oraz druga sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z wanną z hydromasażem i jacuzzi oraz garderoba .

: Co w okolicy?
Baniocha Wieś otoczona jest malowniczymi lasami Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, oferując doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz glinianki i jeziorka z plażami i kąpieliskami pozwalają na różnorodne formy rekreacji. W okolicy Centrum Handlowe BIG Park Glinianka : 2 km, Centrum Baniochy: ok. 1 km, Sklepy spożywcze: od 400 m do 1,2 km, Apteka: ok. 1,2 km, Szkoła Podstawowa: ok. 1,3 km, Przedszkole: ok. 1,2 km, Przychodnia zdrowia: ok. 1,2 km

: Samochody:
3 miejsca parkingowe na podjeździe

: Jak z komunikacją?
Lokalizacja domu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości przystanków PKS i ZTM oraz głównych dróg. Dojazd do stacji Metra zajmuje 20 minut, a na lotnisko Chopina 40 minut. Przystanek autobusowy: 600 m

Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę nieruchomość.

Kontakt | Contact

Ewa Mirowska  
Marcin Huflejt  

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

A detached house located in the picturesque village of Baniocha Wieś, in the immediate vicinity of the Chojnów Landscape Park.
Area of approximately 200 m2, plot 950 m2, 3 bedrooms, modern fully equipped kitchen, attic, huge covered terrace, SPA with a hot traditional banya, jacuzzi, country-style garden.

: For whom?
For a family of 2+1, 2+2
This house will meet the expectations of those looking for space and relaxation from the hustle and bustle of the city surrounded by greenery and who enjoy active outdoor activities.

:Advantages:
- A ready-to-move-in house on a developed plot in the style of a country garden with herbs, fruit trees, colorful flowers and a vegetable garden,
- The actual usable area of the house is approximately 200 sq m after raising the knee wall (according to the design: 171.5 sq m).
- Underfloor heating, exotic merbau flooring,
- LED lighting throughout the house,
- Hot tub, hydromassage shower, jacuzzi,
- Wireless Internet with a very strong signal, fiber optic connection possible,
- The covered terrace (43 sq m) is divided into three zones: a SPA with a hot traditional banya and a jacuzzi , a relaxation area and a dining area, and additionally, a sunny platform (14 sq m ) ideal for sun loungers and a barbecue,
Air conditioning,
- Fireplace with hot air distribution and automatic combustion and temperature control,
- Rain Bird automatic garden irrigation system,
- IP camera monitoring, alarm system with phone notifications, video intercom
- Water treatment plant, central vacuum cleaner,
- 36 m² wooden garage or workshop with automatic garage doors,
- Recreational areas nearby (access to forest paths 300 m from the house)

: House description:
On the ground floor:
There's a spacious living room with a dining area, an open-plan kitchen, a guest room/office, a bathroom, and a laundry room. Additionally, there's a practical pantry under the stairs.
Upstairs:
An elegant wooden staircase with a wrought-iron balustrade leads up to the apartment. There are two spacious bedrooms, including a master bedroom with air conditioning, two balconies, and a skylight, a second bedroom with balcony access, a bathroom with a whirlpool bathtub and jacuzzi, and a walk-in closet.

: What's nearby?
Baniocha Village is surrounded by the picturesque forests of Chojnów Landscape Park, offering excellent conditions for active outdoor recreation. Numerous bike paths, walking trails, clay pits, and lakes with beaches and swimming areas allow for a variety of recreational activities. Nearby: BIG Park Glinianka Shopping Center: 2 km, Baniocha Center: approx. 1 km, Grocery stores: 400 m to 1.2 km, Pharmacy: approx. 1.2 km, Primary School: approx. 1.3 km, Preschool: approx. 1.2 km, Health Clinic: approx. 1.2 km

: : Cars:
3 parking spaces in the driveway

: Haw about transport?
The house's location provides convenient transport links thanks to its proximity to bus and public transport stops, as well as major roads. The Metro station is a 20-minute drive away, and Chopin Airport is a 40-minute drive away. Bus stop: 600 m

Please contact me. I will be happy to show you this property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )