Na sprzedaż cicha działka budowlano-usługowa pod Konstancinem - w miejscowości Baniocha - o powierzchni 12 684 m2 w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Część działki to XIX-wieczny park krajobrazowy.

Działka jest objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), który przewiduje na działce - poza terenem parku krajobrazowego - funkcje budowlane oraz usługowe. Kluczowe kwestie z MPZP:
1. Budynek o powierzchni zabudowy do 400 m2.
2. Powierzchnia biologicznie czynna 85%.
3. Maksymalna wysokość zabudowy 9 metrów.
4. Usługi między innymi: turystyczne, gastronomiczne, oświatowe, kulturalne.
5. Urządzenia sportowo-rekreacyjne.

DZIAŁKA:
Powierzchnia - 12 684 m2
Komplet mediów na działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
Niezabudowana, płaska, sucha, ogrodzona
Dojazd drogą publiczną asfaltową
Na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
W otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego

OKOLICA:
Cicha i spokojna
Liczne stawy
Las
Centrum handlowe - 2 km

KOMUNIKACJA:
Do trasy nr 79 - 600 metrów
Do centrum Konstancina - 9 km
Na Ursynów - 19 km
Do centrum Warszawy - 29 km

Stan prawny nieruchomości uregulowany.

Zapraszam serdecznie na prezentację.