Dokładna lokalizacja zostanie wskazana po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Baniocha, okolice ulicy Podleśnej.

Media:
prąd, woda, gaz - na działce
kanalizacja - w ulicy

Mam do zaoferowania działkę objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia plany (symbol 5MN):
1) dopuszcza się zachowanie istniejącej na terenie zabudowy, z prawem do rozbudowy, przebudowy i nadbudowy;
2) ustala się, że na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny;
3) w przypadku realizacji w bryle budynku mieszkalnego, zgodnie z przepisami odrębnymi, lokalu usługowego nakazuje się ograniczenie ich profilu do usług podstawowych;
4) zakazuje się realizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36 m 2 , a dla istniejących większych budynków zakazuje się dalszej ich rozbudowy.

Ustala się wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy:
1) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1.200 m 2
2) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 20 m;
3) wysokość zabudowy nie większa niż 10,5 m;
4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60%;
5) powierzchnia zabudowy nie większa niż 20%; 6) wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0.3;
7) realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35º do 42º, przy czym dla istniejących budynków w przypadku rozbudowy i nadbudowy dopuszcza się zachowanie i kontynuację istniejącego kąta spadku połaci dachowych.

Na działce znajduje się budynek o powierzchni zabudowy 70m do rozbudowy i remontu lub do wyburzenia.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo