Baniocha Wieś | Dom 215 m² przy lesie | Taras SPA | Ogród 950 m² | Gotowy do zamieszkania.

Dom wolnostojący w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Prywatny ogród, duży zadaszony taras, balia, jacuzzi i dopracowane wnętrze tworzą miejsce do życia, w którym naprawdę chce się zostać. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, dla osób ceniących spokój, wygodę i wysoki standard.

: Dla kogo?
rodzina 2+1 / 2+2
osoby pracujące zdalnie
klienci szukający domu bez remontu
osoby ceniące ogród, ciszę i prywatność

:Atuty:
- Gotowy do wprowadzenia dom na zagospodarowanej działce o stylistyce ogrodu wiejskiego z nasadzeniem ziół, drzew owocowych, kolorowych kwiatów oraz warzywnika,
- Ogrzewanie podłogowe, podłogi z deski egzotycznej merbau,
- Oświetlenie LED w całym domu,
- Wanna z hydromasażem, prysznic z hydromasażem, jacuzzi,
- Internet bezprzewodowy o bardzo silnym sygnale, możliwe podłączenie światłowodu,
- Zadaszony taras (43 mkw) podzielony jest na trzy strefy: SPA z gorącą tradycyjną banią oraz jacuzzi, wypoczynkową oraz jadalną, dodatkowo, podest słoneczny (14 mkw) idealny na leżaki i grilla,
- Klimatyzacja,
- Kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza i automatycznym sterowaniem spalania i temperatury,
- System automatycznego nawadniania ogrodu Rain Bird,
- Monitoring kamer IP, system alarmowy z powiadomieniami na telefon, wideo domofon
- Stacja uzdatniania wody, odkurzacz centralny,
- Drewniany garaż o powierzchni 36 m² lub warsztat z automatycznymi drzwiami garażowymi,
- W sąsiedztwo tereny rekreacyjne (dostęp do ścieżek leśnych 300 m od domu)

: Opis domu:
Parter :
Jasny, przestronny parter został zaprojektowany jako wygodna strefa codziennego życia. Znajduje się tu salon z jadalnią i otwartą kuchnią, tworzące naturalne serce domu. Dodatkowo do dyspozycji jest pokój gościnny lub gabinet, łazienka, pralnia oraz praktyczna spiżarnia pod schodami.
Piętro:
Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody z kutą balustradą. Mieszczą się tu dwie komfortowe sypialnie. Główna sypialnia posiada klimatyzację, dwa balkony oraz okno dachowe, które pięknie doświetla wnętrze. Druga sypialnia ma wyjście na balkon. Na tym poziomie znajduje się także łazienka z wanną z hydromasażem i jacuzzi oraz garderoba.
Dodatkowa przestrzeń:
użytkowy strych o powierzchni 36 m² daje wiele możliwości aranżacji, jako gabinet, pokój hobby, siłownia lub prywatna strefa relaksu.

: Co w okolicy?
Baniocha Wieś, bezpośrednie sąsiedztwo Chojnowski Park Krajobrazowy. Zielona, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
Atuty lokalizacji:
lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe w najbliższym otoczeniu,
glinianki, jeziorka, plaże i tereny rekreacyjne w okolicy
kameralna zabudowa, cisza i prywatność
dobre warunki do pracy zdalnej i życia rodzinnego Infrastruktura
BIG Park Glinianka ok. 2 km
centrum Baniochy ok. 1 km
sklepy spożywcze 400 m do 1,2 km, apteka ok. 1,2 km
szkoła podstawowa ok. 1,3 km, przedszkole ok. 1,2 km
przychodnia zdrowia ok. 1,2 km
Lokalizacja łączy dostęp do natury z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.

: Samochody:
3 miejsca parkingowe na podjeździe

: Jak z komunikacją?
Lokalizacja domu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości przystanków PKS i ZTM oraz głównych dróg. Dojazd do stacji Metra zajmuje 20 minut, a na lotnisko Chopina 40 minut. Przystanek autobusowy: 600 m

Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę nieruchomość.

Baniocha Village | House 215 m² by the forest | Terrace SPA | Garden 950 m² | Ready to move in.

A detached house right next to Chojnów Landscape Park. A private garden, large covered terrace, hot tub, jacuzzi, and refined interior create a living space you'll truly want to stay in. This move-in ready property is perfect for those who value peace, comfort, and high standards.

: For whom?
family 2+1 / 2+2
people working remotely
clients looking for a house without renovation
people who value a garden, silence and privacy

:Advantages:
- A ready-to-move-in house on a developed plot in the style of a country garden with herbs, fruit trees, colorful flowers and a vegetable garden,
- Underfloor heating, exotic merbau flooring,
- LED lighting throughout the house,
- Hot tub, hydromassage shower, jacuzzi,
- Wireless Internet with a very strong signal, fiber optic connection possible,
- The covered terrace (43 sq m) is divided into three zones: a SPA with a hot traditional banya and a jacuzzi , a relaxation area and a dining area, and additionally, a sunny platform (14 sq m ) ideal for sun loungers and a barbecue,
- Air conditioning,
- Fireplace with hot air distribution and automatic combustion and temperature control,
- Rain Bird automatic garden irrigation system,
- IP camera monitoring, alarm system with phone notifications, video intercom
- Water treatment plant, central vacuum cleaner,
- 36 m² wooden garage or workshop with automatic garage doors,
- Recreational areas nearby (access to forest paths 300 m from the house)

: House description:
Ground floor:
The bright, spacious ground floor was designed as a comfortable living space. It features a living room with a dining area and an open-plan kitchen, forming the heart of the home. Additionally, there's a guest room or study, a bathroom, a laundry room, and a practical pantry under the stairs.
Floor:
An elegant wooden staircase with a wrought-iron balustrade leads to the first floor. Two comfortable bedrooms are located here. The master bedroom has air conditioning, two balconies, and a skylight that beautifully illuminates the interior. The second bedroom has access to the balcony. This level also features a bathroom with a whirlpool bathtub and Jacuzzi, as well as a walk-in closet.
Extra space:
The usable attic with an area of 36 m² offers many arrangement possibilities, as an office, hobby room, gym or private relaxation area.

: What's nearby?
Baniocha Village, directly adjacent to Chojnów Landscape Park. A green, quiet neighborhood with single-family homes.
Advantages of the location:
forests, walking and cycling paths in the immediate vicinity,
clay pits, lakes, beaches and recreational areas in the area
intimate buildings, silence and privacy
good conditions for remote work and family life Infrastructure
BIG Park Glinianka approx. 2 km
Baniocha center approx. 1 km
grocery stores 400 m to 1.2 km, pharmacy approx. 1.2 km
primary school approx. 1.3 km, kindergarten approx. 1.2 km
health clinic approx. 1.2 km
The location combines access to nature with full infrastructure needed for everyday use.

: : Cars:
3 parking spaces in the driveway

: How about transport?
The house's location provides convenient transport links thanks to its proximity to bus and public transport stops, as well as major roads. The Metro station is a 20-minute drive away, and Chopin Airport is a 40-minute drive away. Bus stop: 600 m

Please contact me. I will be happy to show you this property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )