Wyjątkowy dom w Baniocha Wieś Twoje wymarzone miejsce do życia!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej miejscowości Baniocha Wieś, w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Ten wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 190 m², usytuowany na działce o powierzchni 950 m², to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury.
Funkcjonalność i wygoda
Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (35,5 m²), otwarta kuchnia (14 m²), pokój gościnny/gabinet (13,1 m²), łazienka (6,8 m²) oraz pralnia (4,8 m²). Dodatkowo, pod schodami znajduje się praktyczna spiżarnia (4,8 m²). Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody z kutą balustradą. Znajdują się tam dwie przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia (34,9 m²) z klimatyzacją, dwoma balkonami i oknem dachowym Velux, oraz druga sypialnia (36 m²) z wyjściem na balkon. Na piętrze znajduje się również łazienka (11,5 m²) z wanną z hydromasażem i jacuzzi oraz garderoba (8 m²).
Ogród i taras miejsce relaksu i odpoczynku
Ogród utrzymany jest w stylu wiejskim, z nasadzeniem ziół, drzew owocowych, kolorowych kwiatów oraz warzywnika. Zadaszony taras o powierzchni 43 m² podzielony jest na trzy strefy: SPA z gorącą tradycyjną banią oraz jacuzzi, wypoczynkową z sofami tarasowymi i stolikiem kawowym oraz jadalną. Dodatkowo, podest słoneczny (14 m²) idealny na leżaki i grilla.
Walory rekreacyjne i komunikacyjne
Baniocha Wieś otoczona jest malowniczymi lasami Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, oferując doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz glinianki i jeziorka z plażami i kąpieliskami pozwalają na różnorodne formy rekreacji. Lokalizacja domu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości przystanków PKS i ZTM oraz głównych dróg. Dojazd do stacji Metra zajmuje 20 minut, a na lotnisko Chopina 40 minut.
Zaawansowane systemy technologiczne i energooszczędne rozwiązania
Dom wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy Junkers z 300-litrowym zasobnikiem CWU, klimatyzację marki Hyundai, kominek klasy 5 z elektronicznym sterowaniem, system automatycznego nawadniania ogrodu Rain Bird, monitoring kamer IP, system alarmowy z powiadomieniami na telefon, wideo domofon oraz stację uzdatniania wody i odkurzacz centralny.
Inteligentne rozwiązania i nowoczesne wykończenia
Schody z egzotycznego drewna merbau z podświetleniem LED, oświetlenie LED w całym domu, garaż-warsztat z automatyczną bramą oraz nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Dom wyróżnia się doskonałą izolacją termiczną, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, ocieplonym wełną mineralną oraz ścianami zabezpieczonymi 15-centymetrową warstwą styropianu.
Podsumowanie atutów lokalizacji i wyposażenia
Nieruchomość przy ul. Pięknej to idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania w spokojnej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Atuty lokalizacji odległości od kluczowych punktów:

Przystanek autobusowy: 600 m
Centrum Baniochy: ok. 1 km
Piaseczno: 10 km
Konstancin Jeziorna: 7 km
Szkoła Podstawowa: ok. 1,3 km
Przedszkole: ok. 1,2 km
Przychodnia zdrowia: ok. 1,2 km
Sklepy spożywcze: od 400 m do 1,2 km
Apteka: ok. 1,2 km
Tereny rekreacyjne: bezpośrednie sąsiedztwo (dostęp do ścieżek leśnych 300 m od domu)
Centrum Handlowe BIG Park Glinianka : 2 km

Instalacje:

wodociągowa
kanalizacyjna
centralnego ogrzewania
gazowa
elektryczna
Internet bezprzewodowy o bardzo silnym sygnale
Bardzo dobry zasięg wszystkich operatorów sieci komórkowych
Możliwe podłączenie światłowodu

Wyposażenie i technologie:

Piec gazowy Junkers, ogrzewanie podłogowe
Zasobnik CWU 300 l
Klimatyzacja
Stacja uzdatniania wody
Odkurzacz centralny
Schody merbau z podświetleniem LED
Podłogi z deski egzotycznej merbau
Brama wjazdowa przesuwana automatyczna
Jacuzzi x2
Pełen monitoring
System alarmowy z powiadomieniem
Wideo domofon
Drzwi wewnętrzne PORTA
Kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza i automatycznym sterowaniem spalania i temperatury
System nawadniania ogrodu Rain Bird
Oświetlenie LED
Doskonała izolacja termiczna
Okna energooszczędne
Kuchnia nowoczesna z pełnym wyposażeniem
Drewniany garaż o powierzchni 36 m² warsztat z automatycznymi drzwiami garażowymi